Wykaz - zamiana działek położonych w Nieznanicach pomiędzy Gminą Kłomnice a Małopolską Hodowlą Roślin - HBP Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie
WYKAZ
przeznaczonej do zamiany nieruchomości
WÓJT GMINY KŁOMNICE
działając na podstawie art.30 ust.2 pkt.3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r Nr.142 poz.1591 z późniejszymi zmianami) i art.35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późniejszymi zmianami)
podaje do publicznej wiadomości wykaz przeznaczonej do zamiany nieruchomości .
1. Przedmiot zamiany : nieruchomość zabudowana fragmentami budynków i budowli takimi jak: hala typu „Mostostal – magazyn”, garaże o konstrukcji stalowej, punkt obróbki koniczyny, garaże przy hali, budynek wagowego, stodoła, silosy na kiszonkę, drogi i place, ogrodzenie położone w Nieznanicach na działce oznaczonej nr 540/2 będącej własnością gminy Kłomnice, obręb Nieznanice o pow.0,1586 ha, k.m.2, księga wieczysta CZ1C/00104760/6 na nieruchomość gruntową stanowiącą własność Małopolskiej Hodowli Roślin – HBP Sp. z o.o.. z siedzibą w Krakowie przy ul. Zbożowej 4 oznaczona jako działka nr 526/44 o pow.0,1214 ha zabudowana budowlą drogi obręb Nieznanice, k.m.2, księga wieczysta CZ1C/00131354/5.
2. Przeznaczenie w planie :
Na teren obejmujący w/w działki gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z aktualnym studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice uchwalonym uchwałą Rady Gminy w Kłomnicach Nr 124/XVII/2000 z dn.28.09.2000r przedmiotowe działki położone są w następujących strefach:
- działka nr 540/2 – częściowo strefa KM 1.2 – strefa porządkowania istniejącego zainwestowania. Strefa obejmuje tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe położone wzdłuż dróg stanowiących przeważnie osie układu urbanistycznego poszczególnych wsi. Na terenie strefy dopuszcza się lokalizację w lukach nowej zabudowy mieszkalnej i usługowej. Pozostała część działki to tereny nie zaliczone do żadnej ze stref, w związku z tym należy je traktować jako tereny rolne bez specjalnego przeznaczenia.
- działka nr 526/44 – strefa KM 1.2 - strefa porządkowania istniejącego zainwestowania. Strefa obejmuje tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe położone wzdłuż dróg stanowiących przeważnie osie układu urbanistycznego poszczególnych wsi. Na terenie strefy dopuszcza się lokalizację w lukach zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Na teren obejmujący powyższe działki opracowywany jest nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z uchwałą Rady Gminy w Kłomnicach Nr 275/XXX/02 z dn.13.08.2002r w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, który jest obecnie po ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu.
3. Cena działek :
- działka nr 540/2 stanowiąca własność Gminy Kłomnice 226.538,00 zł netto w tym wartość gruntu pod zabudowę 51.173,00 zł i część gruntu ornego o wartości 101,00 zł, a wartość składnika budowlanego (część budynków i budowli) – 175.264,00 zł netto,
- działka nr 526/44 stanowiąca własność Małopolskiej Hodowli Roślin – HBP Sp. z o.o. 51.246,00 zł ( w tym: wartość składnika budowlanego 14.523,00 zł netto i wartość gruntu 36.723,00 zł netto).
4. Zalicza się na poczet ceny nieruchomości oznaczonej nr 540/2 wartość części budynków i budowli, jako wzniesionych przez poprzednika prawnego Spółki w wysokości – 175.264,00 zł netto, co do których gmina nie będzie zgłaszać roszczeń i nie będzie dochodzić rozliczeń udokumentowanych aktualnie przez Spółkę nakładów poniesionych na ich wybudowanie.
5. Dokonuje się zamiany nieruchomości bez dopłat przyjmując, że wartość działki oznaczonej nr 540/2 po odliczeniu nakładów Spółki wynosi 51.274,00 zł netto, a cena działki oznaczonej nr 526/44 wynosi 51.246,00 zł netto.
6. Przedmiotowa zamiana podlega 23% podatkowi VAT.
7. Ustanawia się nieodpłatną służebność korzystania z urządzeń infrastruktury technicznej ( woda, kanalizacja) przebiegających przez teren działki nr 526/44 na rzecz Małopolskiej Hodowli Roślin – HBP.
8. Działka nr 526/44 która jest przedmiotem zamiany z Małopolską Hodowlą Roślin – HBP będzie pełnić funkcję drogi łączącej działkę gminną i drogę gminną, co ułatwi w przyszłości dostęp do projektowanej oczyszczalni ścieków w Nieznanicach.
9. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowych nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późniejszymi zmianami) wynosi 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia tego wykazu.
10. Zgłoszenie wniosku o którym mowa w pkt.9 winno być dokonane w formie pisemnej i złożone w sekretariacie Urzędu Gminy w Kłomnicach.
11. Szczegółowych informacji o nieruchomościach zamieszczonych w wykazie można uzyskać w Urzędzie Gminy w Kłomnicach pokój 203.