Uchwała Nr 168/XXIV/09 Rady Gminy Kłomnice z dnia 12.02.2009r.
UCHWAŁA NR 168/XXIV/09
RADY GMINY KŁOMNICE
z dnia 12.02.2009r
w sprawie: określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Kłomnice.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit.a, ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym / tekst jednolity Dz. U. z 2001r Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami/, w związku z art.13, 14, 15, 25 ust.1, art.37 ust.3 i 4, art.68,70 oraz 71 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r., Dz. U. Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami)
Rada Gminy Kłomnice
uchwala, co następuje:
§ 1
Uchwała określa szczegółowe zasady gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości, w zakresie nabywania, zbywania, obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata.
§ 2
Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) ustawie - rozumie się przez to ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004r., Dz.U. Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami);
2) gminie – bez bliższego określenia należy przez to rozumieć Gminę Kłomnice,
3) zasobie nieruchomości – należy przez to rozumieć gminny zasób nieruchomości określony w przepisach ustawy.
Rozdział I
Nabywanie nieruchomości do gminnego zasobu
§ 3
-
Wójt może nabywać nieruchomości pod każdym tytułem prawnym do gminnego zasobu nieruchomości, uwzględniając wynikające z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego cele rozwojowe i potrzeby Gminy, w szczególności na realizację celów publicznych.
-
Wójt kierując się postanowieniami ust.1 bez zgody Rady Gminy może nabywać nieruchomości na własność lub w użytkowanie wieczyste Gminy:
a) w celu realizacji wydatków inwestycyjnych i zakupów inwestycyjnych, ujętych w budżecie Gminy na dany rok,
b) w celu zadań własnych Gminy,
c) w celu modernizacji lub budowy dróg publicznych oraz dla uregulowania stanu prawnego dróg gminnych,
d) w drodze darowizny.
§ 4
Zasady określone w § 3 stosuje się odpowiednio w przypadku ustanowienia na rzecz Gminy ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach stanowiących własność osób trzecich.
Rozdział II
Zbywanie nieruchomości i oddawanie ich w użytkowanie wieczyste
§ 5
Wójt może zbywać nieruchomości w trybie i na zasadach określonych w ustawie oraz zgodnie z zasadami niniejszego rozdziału.
§ 6
-
Przy zbywaniu nieruchomości z wyłączeniem przypadków określonych ustawą Wójt przeprowadza przetarg w jednej z form, o których mowa w ustawie.
-
Wybór formy przetargu należy do Wójta.
-
Wójt zobowiązany jest wliczyć w cenę nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży
wszelkie koszty związane z przygotowaniem jej do sprzedaży.
§ 7
Użytkowanie wieczyste może być ustanowione, jeżeli konieczne jest osiągnięcie jednego z następujących celów:
1) kontrola sposobu i terminów zagospodarowania
2) uatrakcyjnienie oferty inwestycyjnej Gminy,
3) osiągnięcie wysokich opłat rocznych ze względu na spodziewany wzrost wartości nieruchomości.
§ 8
W razie rozłożenia zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości lub pierwszej opłaty z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym na raty nie może być niższa niż 50 % ceny. Raty mogą być spłacone w okresach rocznych, przy czym terminem płatności jest 31 październik danego roku.
Rozdział III
Przekazywanie nieruchomości w dzierżawę i najem, na podstawie innych tytułów prawnych oraz obciążanie nieruchomości
§ 9
Wyraża się zgodę na przedłużanie umów dzierżawy lub najmu zawartych na czas oznaczony do trzech lat, na kolejny czas oznaczony, w przypadku gdy przedmiotem tych umów jest ta sama nieruchomość.
§ 10
-
Gminnym jednostkom organizacyjnym oddaje się nieruchomości z gminnego zasobu w trwały zarząd celem zapewnienia wykonania zadań statutowych.
-
Czas trwania trwałego zarządu ustala się odpowiednio do przeznaczenia nieruchomości i sposobu jej zagospodarowania.
-
Gminna jednostka organizacyjna jest zobowiązana wykonywać swoje prawo zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, ponosić ciężary wynikające z wykonywania tego prawa, utrzymywać nieruchomość w należytym stanie a obiekty budowlane zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane.
§ 11
Ustanowienie służebności gruntowych następuje odpłatnie, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w przepisach prawa.
§ 12
Traci moc uchwała Nr 68/VIII/03 Rady Gminy Kłomnice z dnia 14.08.2003r w sprawie:
„zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Kłomnice”.
§ 13
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.
§ 14
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.