Wykaz dot. sprzedaży działki zabudowanej w Zawadzie
W Y K A Z
Na podstawie art.35 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r (Dz. U. z 2010 r Nr 102, poz.651 ze zmianami) oraz Zarządzenia Wójta Gminy Kłomnice Nr 65/2014 z dnia 22.05.2014r
Przeznaczono do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną oznaczoną jako działka nr 1083 o pow.0,29 ha, k.m.2, położona w miejscowości Zawada ul. Kościuszki 49, księga wieczysta CZ1C/00167917/1.
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 75m2 . Budynek wybudowany z cegły pełnej i częściowo pustaka żużlowego. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Przybliżony rok budowy 1975. Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy, o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 41m2 . Przybliżony rok budowy 1960.
Oba budynki są od lat nieużytkowane, w bardzo złym stanie technicznym, częściowo z zapadniętymi dachami i brakującymi elementami ścian, przeznaczone do kapitalnego remontu lub rozbiórki.
Na teren obejmujący powyższą działkę gmina nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice przedmiotowa działka znajduje się ( w pasie ok.70 m od ul. Kościuszki ) w terenach o przeznaczeniu KM1.2 – strefa porządkowania istniejącego zainwestowania. Strefa obejmuje tereny mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe położone wzdłuż dróg stanowiących przeważnie osie układu urbanistycznego poszczególnych wsi. Na terenie strefy dopuszcza się lokalizację w lukach nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Pozostały teren działki nie jest zaliczony do żadnej ze stref wymienionych w studium i należy go traktować jako użytki rolne bez specjalnego przeznaczenia.
Cena nieruchomości brutto - 50 000,00 zł
w tym:
- wartość składnika budowlanego netto 38 495,93 + podatek 23% tj. – 47 350,00 zł
- część rolna 2 650,00 zł zwolniona z podatku Vat
Zgodnie z art.34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
1/ przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu,
2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.
W przypadku zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu stosuje się kolejność wymienioną jak wyżej.
Termin przetargu oraz warunki zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszenia.