Gmina Kłomnice - Rok 2021

Uchwała Nr 277/XXXI/2021
Rady Gminy Kłomnice

z dnia 19 października 2021 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego
w obrębie geodezyjnym Chorzenice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1372) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741, 784 i 922), Rada Gminy Kłomnice uchwala:

Rozdział 1.
Ustalenia ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar położony w obrębie geodezyjnym Chorzenice zwany dalej „planem”, po stwierdzeniu, że nie narusza on ustaleń obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice.

2. Plan obejmuje obszar położony w obrębie geodezyjnym Chorzenice w granicach wyznaczonych w uchwale Nr 34/VI/2019 Rady Gminy Kłomnice z dnia 27 lutego 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3. Granice obszaru objętego planem, określono na rysunku planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały.

4. Plan składa się z integralnych części:

1) tekstowej, której treść stanowi niniejsza uchwała;

2) graficznej, sporządzonej w formie rysunku planu.

5. Załącznikami do uchwały są:

1) rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Kłomnice o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik nr 2;

3) rozstrzygniecie Rady Gminy Kłomnice o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 3;

4) dane przestrzenne, o których jest mowa w art. 67a ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, stanowiące załącznik nr 4.

§ 2. 1. Plan ustala przeznaczenie oraz określa sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy terenów.

2. Przedmiotem ustaleń części tekstowej planu są:

1) ustalenia ogólne, obowiązujące w granicach obszaru objętego planem, określające:

a) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego wraz z określeniem ogólnych zasad kształtowania zabudowy i krajobrazu,

b) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu wraz z określeniem ogólnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy,

c) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków,

d) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji wraz z określeniem minimalnej liczby miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji,

e) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej,

f) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem,

g) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy;

2) ustalenia szczegółowe dla terenów objętych planem, o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania wraz z określeniem parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów;

3) przepisy końcowe.

3. Następujące oznaczenia są obowiązującymi ustaleniami planu:

1) granice obszaru objętego planem,

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

3) nieprzekraczalne linie zabudowy,

4) pasy technologiczne wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych,

5) oznaczenia literowe terenów o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi:

a) MN,RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej,

b) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

c) MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej,

d) RM - tereny zabudowy zagrodowej,

e) Up,ZP - tereny zabudowy usługowej i zieleni urządzonej,

f) Up - tereny zabudowy usługowej – usługi publiczne,

g) UTL - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej,

h) U,RU - tereny obsługi rolnej i hodowlanej,

i) PU - tereny zabudowy produkcyjnej i usługowej,

j) R - tereny rolnicze,

k) R,RO - tereny upraw rolnych i ogrodniczych,

l) ZL_L - tereny dolesień,

m) ZL - tereny lasów,

n) Ls - tereny lasów w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego – Lasy Państwowe,

o) KD-GP - tereny dróg publicznych – droga główna ruchu przyśpieszonego,

p) KDL - tereny dróg publicznych – drogi lokalne,

q) KDD - tereny dróg publicznych – drogi dojazdowe,

r) KDW - tereny dróg wewnętrznych;

6) numery wyróżniające przeznaczenie terenów wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi o tych samych symbolach literowych.

4. Oznaczenia graficzne obiektów i obszarów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych:

1) obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków:

a) 1 - kaplica mszalna p. w. Św. Stanisława – ul. Częstochowska,

b) 2 - dwór w zespole dworsko-parkowym – ul. Główna 53,

c) 3 - budynek administracyjny w zespole dworsko-parkowym - ul. Główna 53,

d) 4 - park dworski - ul. Główna 53;

2) strefa ochrony konserwatorskiej KB - zespół dworsko-parkowy ujęty w gminnej ewidencji zabytków;

3) strefy ochrony konserwatorskiej KOW - obserwacji archeologicznej;

4) obiekty o wartościach zabytkowych objęte ochroną:

a) A - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 28,

b) B - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 32,

c) C - budynek mieszkalny z 1905 r. – ul. Główna 34,

d) D - budynek mieszkalny, drewniany z 1 poł. XIX w. – ul. Główna 37,

e) E - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 56.

5. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku planu mają charakter informacyjny i nie są ustaleniami planu, w tym oznaczenia:

1) tras napowietrznych linii elektroenergetycznych SN;

2) trasy napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV;

3) trasy gazociągów średniego ciśnienia;

4) zasięgu udokumentowanego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) nr 408 Niecka Miechowska;

5) zasięgu udokumentowanego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) nr 326 Częstochowa E;

6) orientacyjny przebieg planowanego gazociągu wysokiego ciśnienia;

7) wynikające z treści map zasadniczej i ewidencyjnej.

6. Brak w planie ustaleń wymaganych art. 15 ust. 2 ustawy oznacza, że w tym zakresie nie występuje potrzeba ich określenia lub, że nie występowały one w granicach obszaru objętego planem w momencie uchwalania planu, w szczególności dotyczy to:

1) wskaźników dotyczących zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy dla terenów nie przeznaczonych dla lokalizacji budynków;

2) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych obejmujących: tereny górnicze, obszary szczególnego zagrożenia powodzią, obszary osuwania się mas ziemnych, a także krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa;

3) zasad ochrony krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej;

4) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

5) sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów.

§ 3. 1. Ustalenie przeznaczenia oraz sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenów następuje na podstawie ustaleń:

1) ogólnych, określonych w rozdziałach  od 2 do 8 uchwały;

2) szczegółowych określonych w rozdziale 9 uchwały;

3) zawartych graficznie na rysunku planu.

2. Położenie linii, w tym linii zabudowy w miejscach, które nie zostały zwymiarowane w tekście planu lub na rysunku planu, należy ustalać poprzez odczyt rysunku planu w oparciu o jego skalę.

3. Ustalenia planu, w tym definicje sformułowane w § 4 ust.1 uchwały, nie wykluczają stosowania obowiązujących przepisów w zakresie wymaganym dla zmiany zagospodarowania terenu lub zabudowy realizowanej w granicach obszaru objętego planem.

§ 4. 1. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) terenie - należy przez to rozumieć fragment obszaru objętego planem wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem literowym, o określonym przeznaczeniu i ustalonych zasadach lub warunkach zagospodarowania;

2) przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć ustalony planem rodzaj użytkowania, zagospodarowania lub zabudowy terenu;

3) przeznaczeniu podstawowym terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu określające funkcje, którym jest podporządkowane przeznaczenie dopuszczalne terenu;

4) przeznaczeniu dopuszczalnym terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie terenu określające funkcje, które wzbogacają lub uzupełniają przeznaczenie podstawowe terenu, mogące harmonijnie współistnieć i nie kolidować z przeznaczeniem podstawowym terenu;

5) zabudowie produkcyjnej - należy przez to rozumieć obiekty budowlane związane z prowadzeniem działalności polegającej na wytwarzaniu bezpośrednio lub w sposób pośredni nowych wyrobów, w szczególności polegających wytwarzaniu lub obróbce: surowców, półfabrykatów, elementów, części wyrobów finalnych;

6) zabudowie związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej – należy przez to rozumieć obiekty budowlane związane z prowadzeniem działalności gospodarczej nie zaliczonej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, prowadzoną przez mikroprzedsiębiorców lub małych przedsiębiorców w tym rzemieślników;

7) usługach – należy przez to rozumieć prowadzenie czynności usługowych, przeznaczonych dla celów konsumpcji indywidualnej, zbiorowej i ogólnospołecznej; pojęcie „usługi” nie obejmuje działalności zdefiniowanych jako „produkcja” lub „związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej”;

8) usługach publicznych - należy przez to rozumieć usługi użyteczności publicznej z zakresu: kultury, sztuki, sportu i obsługi bankowej i pocztowej, a także publicznych usług: administracji, nauki, oświaty, wychowania, opieki zdrowotnej, opieki społecznej lub socjalnej i usług kultu religijnego;

9) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć określone planem linie ograniczające możliwość lokalizacji budynków oraz budowli nadziemnych nie będących urządzeniami technicznymi lub urządzeniami infrastruktury technicznej, przy czym dopuszcza się przekroczenie tej linii przez elementy budynków takich jak: tarasy, balkony, okapy, wykusze oraz wejścia do budynków i elementy z nimi powiązane takie jak: schody zewnętrzne, zjazdy do garaży, podesty i pochylnie dla niepełnosprawnych;

10) powierzchni całkowitej zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnię całkowitą wszystkich kondygnacji budynków obliczoną zgodnie z PN-ISO 9836:1997;

11) zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć zieleń złożoną z roślinności niskiej, krzewów i drzew, pełniące funkcje osłonowe i ograniczające niekorzystne oddziaływanie.

2. Użyte w niniejszej uchwale pojęcia:

1) uchwała - oznacza uchwałę Rady Gminy Kłomnice;

2) ustawa - oznacza ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

3) zabudowa służąca produkcji rolniczej - odpowiada obiektom budowlanym przeznaczonym do prowadzenia produkcji rolniczej, zaliczonym do gruntów rolnych zabudowanych, wymienionych w załączniku nr 1 do Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 1390 z późn. zm.) - pojęcie to nie obejmuje budynków mieszkalnych, w tym również budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej;

4) urządzenia infrastruktury technicznej - odpowiadają obiektom, o których budowie jest mowa w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.);

5) powierzchnia biologicznie czynna - odpowiada definicji tego pojęcia zawartego w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 z późn. zm.);

6) DJP - odpowiada pojęciu „duże jednostki przeliczeniowe inwentarza” stosowanym w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2019 r. poz. 1839);

7) gospodarowanie odpadami - odpowiada definicji tego pojęcia zawartej w art. 3 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2021 r. poz. 779, z późn. zm.);

8) mikroprzedsiębiorca lub mały przedsiębiorca – odpowiadają definicjom tych pojęć zawartych w art. 7 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2021 r. poz. 162);

9) przedsięwzięcia mogące: znacząco, zawsze znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko - odpowiadają przedsięwzięciom wymienionym w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Rozdział 2.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego wraz z określeniem ogólnych zasad kształtowania zabudowy i krajobrazu

§ 5. 1. W zakresie ochrony krajobrazu, w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1R, 2R, 5R i 6R ustala się:

1) zakaz zabudowy terenów;

2) nakaz utrzymania istniejącej zieleni o walorach kompozycyjnych, takich jak: zespoły zadrzewień śródpolnych.

2. W granicach działek budowlanych wprowadza się nakaz ujednolicenia formy i detalu architektonicznego nowych budynków oraz elementów zagospodarowania terenu.

3. Jeżeli ustalenia szczegółowe tego nie wykluczają, w granicach poszczególnych terenów dopuszcza się, z zachowaniem ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych, realizację:

1) terenów zieleni urządzonej i izolacyjnej;

2) urządzeń infrastruktury technicznej;

3) zapewniających możliwość użytkowania terenów i obiektów zgodnie z ich przeznaczeniem ustalonym w planie:

a) budynków garażowych, gospodarczych i wiat,

b) terenowych obiektów sportu i rekreacji oraz obiektów małej architektury,

c) urządzeń budowlanych i budowli,

d) budynków zaplecza administracyjno-socjalnego,

e) miejsc parkingowych.

4. Jeżeli ustalenia szczegółowe nie regulują inaczej, ogranicza się wysokość nowych obiektów budowlanych do 16 m od poziomu terenu, za wyjątkiem konstrukcji wsporczych linii elektroenergetycznej 220kV, których wysokość nie może przekroczyć 30 m.

5. W zakresie geometrii dachów ustala się:

1) nakaz stosowania na budynkach i wiatach dachów symetrycznych dwuspadowych lub wielospadowych, o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º, z dopuszczeniem dachów jednospadowych w przypadku realizacji zabudowy przy granicy działki oraz dachów płaskich;

2) dopuszczenie:

a) zwiększenia nachylenia połaci dachowych do 75° w przypadku realizacji dachów mansardowych,

b) realizację na obiektach: kultu religijnego, sportowych, produkcyjnych oraz służących produkcji rolniczej - dachów o geometrii i o nachyleniu połaci dachowych dostosowanej do wymagań konstrukcyjnych lub technologicznych, w tym dachów łukowych lub szedowych,

c) zachowania geometrii dachów na istniejących w dniu uchwalenia planu budynkach lub wiatach.

6. Jeżeli ustalenia szczegółowe nie regulują inaczej, uznaje się za zgodne z ustaleniami planu:

1) prowadzenie robót budowlanych polegających na remoncie, przebudowie, odbudowie lub rozbiórce istniejących obiektów budowlanych;

2) użytkowanie gruntów rolnych niezabudowanych jako: gruntów ornych, łąk trwałych, pastwisk trwałych oraz gruntów pod stawami lub rowami;

3) prowadzenie istniejącego chowu lub hodowli zwierząt w dotychczasowych ilościach.

7. Wprowadza się następujące zasady w zakresie kolorystyki obiektów budowlanych i pokrycia dachów:

1) na powierzchniach tynkowanych i wykonanych z okładzin elewacyjnych, obowiązuje stosowanie wyłącznie stonowanej kolorystyki w odcieniach pastelowych z zakazem stosowania kolorów nasyconych, jaskrawych lub fosforyzujących;

2) nakaz stosowania określonych w pkt 1 kolorów nie dotyczy materiałów i okładzin elewacyjnych wykonanych z materiałów naturalnych takich jak: kamień, drewno, cegła, bądź ich wiernych imitacji;

3) kolor pokrycia połaci dachowych dachów o nachyleniu połaci dachowych większym od 12°: odcienie czerwieni, brązu, czerni i szarości;

4) dla istniejących w dniu uchwalenia planu budynków lub wiat, dopuszcza się zachowanie dotychczasowej: geometrii dachów oraz kolorystyki elewacji i pokryć dachowych.

8. Wprowadza się następujące zasady sytuowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy określonych w sposób graficzny na rysunku planu;

2) jeżeli ustalenia szczegółowe nie regulują inaczej, dopuszcza się sytuowanie na działce budowlanej budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy tej działki, w przypadku budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy;

3) w przypadku konieczności nadbudowy lub rozbudowy, ze względów technicznych, istniejących w dniu uchwalenia planu budynków:

a) o wysokości równej lub większej od wysokości budynków ustalonej w planie, dopuszcza się ich nadbudowę nie więcej niż o 1m ponad istniejącą wysokość budynków w dniu uchwalenia planu,

b) na działkach budowlanych o powierzchni zabudowy równej lub większej od ustalonej w planie, dopuszcza się ich rozbudowę - w sposób powodujący zwiększenie istniejącej w dniu uchwalenia planu powierzchni zabudowy o nie więcej niż 10%, z dopuszczeniem odpowiedniego zmniejszenia powierzchni biologicznie czynnej,

c) na działkach budowlanych o intensywności zabudowy równej lub większej od ustalonej w planie, dopuszcza się ich rozbudowę lub nadbudowę - w sposób powodujący zwiększenie istniejącej w dniu uchwalenia planu intensywności zabudowy o nie więcej niż 20%;

4) w przypadku istniejących w momencie uchwalenia planu budynków lub ich części, usytuowanych pomiędzy linią rozgraniczającą dróg, a nieprzekraczalną linią zabudowy ustaloną w planie, dopuszcza się możliwość ich rozbudowy, pod warunkiem nie zmniejszania odległości tych budynków lub ich części od linii rozgraniczających dróg, od których wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy.

9. Lokalizacja obiektów budowlanych przy drogach publicznych:

1) z zachowaniem wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych liniach zabudowy;

2) z zachowaniem zasad określonych w: art. 43 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1376 z późn. zm.);

3) w sposób zapewniający widoczność na skrzyżowaniach dróg.

10. Zmiana zagospodarowania terenu i lokalizacja nowych obiektów budowlanych w sąsiedztwie obszaru kolejowego (sąsiadującego z obszarem objętym planem) z zachowaniem zasad określonych w rozdziale 9 ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 1043 z późn. zm.).

11. W granicach obszaru objętego planem obowiązuje zapewnienie, zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego - dostępu osobom niepełnosprawnym i z ograniczonymi możliwościami ruchowymi, z wyposażeniem w obiekty i urządzenia takie jak pochylnie, stosowanie rozwiązań jednopoziomowych oraz odpowiednich nawierzchni ułatwiających orientację przestrzenną i poruszanie się.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu wraz z określeniem ogólnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy

§ 6. 1. Jeżeli pozostałe ustalenia planu nie regulują inaczej, w granicach obszaru objętego planem wprowadza się zakaz lokalizacji:

1) nowych przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko z dopuszczeniem dróg i urządzeń infrastruktury technicznej zaliczonych do inwestycji celu publicznego, oraz stacji demontażu pojazdów w granicach terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 4PU do 8PU;

2) krematoriów i grzebowisk zwłok zwierzęcych.

2. Jeżeli pozostałe ustalenia planu nie regulują inaczej, w granicach obszaru objętego planem, wprowadza się zakaz lokalizacji:

1) nowej zabudowy rolniczej zaliczanej do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko;

2) z wyłączeniem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami PU - nowej zabudowy: produkcyjnej, związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej i usługowej zaliczanych do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko;

3) lokalizacji zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku występowania poważnych awarii w rozumieniu przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska;

4) obiektów lub instalacji związanych z prowadzeniem działalności związanej z gospodarowaniem odpadami, kompostowni i biogazowni oraz punktów do zbierania i przeładunku złomu;

5) instalacji charakteryzujących się wysokim poziomem hałasu i wibracji lub powodujących zanieczyszczenie powietrza;

6) urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW, o których mowa w art. 10 ust. 2a ustawy oraz elektrowni wiatrowych;

7) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

8) powodujących ograniczenia w zabudowie oraz w zagospodarowaniu i użytkowaniu terenów przesyłowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

3. Jeżeli ustalenia szczegółowe nie regulują inaczej, w granicach obszaru objętego planem, z wyłączeniem terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 4PU do 8PU wprowadza się zakaz lokalizacji:

1) składów i magazynów w tym: lokalizacji składów opału i materiałów budowlanych oraz środków ochrony roślin;

2) targowisk i giełd towarowych;

3) obiektów sprzedaży: pojazdów, sprzętu budowlanego i rolniczego;

4) usług związanych z obróbką metali, drewna i kamienia.

4. Oddziaływanie związane z prowadzoną działalnością (produkcyjną, działalnością gospodarczą, usługową i rolniczą) nie może powodować przekroczenia standardów emisyjnych lub standardów jakości środowiska poza granicami terenu do którego prowadzący działalność ma prawo.

5. Warunkiem lokalizacji nowej zabudowy produkcyjnej i związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków i urządzeń budowlanych służących produkcji rolniczej w granicach działek budowlanych, na terenach przylegających do terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych budynkami mieszkalnymi - jest realizacja wzdłuż granic takiej działki budowlanej pasa zieleni izolacyjnej, o szerokości min. 2m.

6. Lokalizacja zabudowy na terenach przylegających do obszaru kolejowego (sąsiadującego z obszarem objętym planem od strony południowej) i dróg prowadzących ruch komunikacyjny o dużym natężeniu (w szczególności drogi KD-DG - ul. Częstochowskiej) - w sposób zabezpieczający zabudowę przed hałasem, w tym poprzez stosowanie zieleni izolacyjnej i innych elementów ochrony przeciwhałasowej lub poprzez stosowanie rozwiązań technicznych zapewniających właściwe warunki akustyczne w budynkach.

7. Zmiana zagospodarowania i zabudowa gruntów rolnych z uwzględnieniem zasad zawartych w ustawie z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1326) - w granicach gruntów rolnych chronionych przepisami tej ustawy, nie przeznaczonych w planie na cele nierolnicze, obowiązuje zakaz zmiany sposobu użytkowania terenu na cele inne niż rolnicze.

8. Dla terenów użytkowanych jako: zabudowa mieszkaniowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa lub tereny rekreacyjno-wypoczynkowe oraz dla budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu ustalone w przepisach z zakresu Prawa ochrony środowiska, z ochroną przed hałasem obiektów istniejących w sposób określony w art. 114 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2020 r. poz. 1219 z późn. zm.).

§ 7. 1. Przy prowadzeniu gospodarowania wodami, a w szczególności przy poborze wód i postępowaniu ze ściekami oraz z wodami deszczowymi i roztopowymi, stosuje się odpowiednio do zakresu planowanej inwestycji wymagania wynikające z przepisów z zakresu: prawa wodnego, prawa budowlanego, ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

2. W celu ochrony przed możliwością zanieczyszczenia wód oraz gruntu wprowadza się nakaz:

1) utwardzenia lub uszczelnienia powierzchni zagrożonych zanieczyszczeniem;

2) ujęcia i zagospodarowania ścieków, zgodnie z przepisami przywołanymi w powyższym ust. 1;

3) nakaz postępowania z odchodami pochodzenia zwierzęcego zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych.

3. Dla ochrony powietrza wprowadza się nakaz stosowania w prowadzonej działalności instalacji i technologii niskoemisyjnych zapewniających ograniczenie wielkości substancji odprowadzanych do powietrza do poziomów dopuszczalnych przepisami z zakresu Prawo ochrony środowiska.

4. Postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami z zakresu ustawy o odpadach oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

5. Wyznacza się, zgodnie z oznaczeniami wprowadzonymi na rysunku planu, pasy technologiczne wzdłuż:

1) napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia – 220kV, o szerokości 50 m wzdłuż linii elektroenergetycznych (po 25 m od osi linii z każdej strony);

2) napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia - o szerokości 30 m wzdłuż linii elektroenergetycznych (po 7,5 m od osi linii z każdej strony).

6. Budowa lub przebudowa obiektów budowlanych, a także inna zmiana zagospodarowania terenów przy istniejących napowietrznych liniach i urządzeniach elektroenergetycznych:

1) w sposób uwzględniający wyznaczone na rysunku planu pasy technologiczne;

2) w odległościach pozwalających na zachowanie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych, z zapewnieniem bezpieczeństwa użytkowników terenu przed porażeniem i pożarem.

7. W granicach wyznaczonych w planie pasów technologicznych wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych, w tym pasie technologicznym wyznaczonym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia, wprowadza się zakaz:

1) lokalizacji nowych obiektów budowlanych przeznaczonych na stały pobyt ludzi, w tym budynków mieszkalnych;

2) sadzenia roślinności o wysokości powyżej 3 m.

8. Lokalizacja zabudowy oraz zagospodarowanie terenów przy sieciach gazowych z uwzględnieniem stref kontrolowanych dla gazociągów ustalonych na podstawie przepisów określających warunki techniczne jakim powinny odpowiadać sieci gazowe i ich usytuowanie.

§ 8. Obszar objęty planem, znajduje się w zasięgu:

1) udokumentowanego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) – nr 408 Niecka Miechowska: w części północno-wschodniej;

2) udokumentowanego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) – nr 326 Częstochowa E: w części południowo-zachodniej.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

§ 9. 1. W granicach obszaru objętego planem obejmuje się ochroną, oznaczone graficznie na rysunku planu, wpisane do gminnej ewidencji zabytków:

1) kaplicę mszalną p.w. Św. Stanisława – ul. Częstochowska, oznaczoną na rysunku planu nr 1;

2) dwór w zespole dworsko-parkowym – ul. Główna 53, oznaczony na rysunku planu nr 2;

3) budynek administracyjny w zespole dworsko-parkowym - ul. Główna 53, oznaczony na rysunku planu nr 3;

4) park dworski - ul. Główna 53; oznaczony na rysunku planu nr 4.

2. Dla ochrony obiektów wpisanych do gminnej ewidencji zabytków, o których mowa w powyższym ust. 1 pkt 1 – 3 wprowadza się:

1) nakaz zachowania obiektów w pierwotnej lokalizacji;

2) nakaz zachowania bryły, kompozycji elewacji i zachowanego, historycznego wystroju architektonicznego zabytkowych obiektów, w tym gabarytów i spadków głównych połaci dachowych;

3) dopuszczenie remontu i przebudowy w sposób nie obniżający wartości historycznych i architektonicznych obiektów przy maksymalnym wykorzystaniu oryginalnych substancji z cegły lub kamienia, z wyłączeniem stosowania wtórnych okładzin zachowanych, zabytkowych elewacji;

4) nakaz, w przypadku podejmowania robót przy obiektach:

a) zachowania lub przywrócenia detalu architektonicznego i historycznych elementów wystroju elewacji,

b) stosowania tradycyjnych, odpowiadających oryginalnym materiałów jak: drewno, kamień, ceramika i szkło oraz stosowanie jednolitej, stonowanej kolorystyki.

3. W granicach obszaru objętego planem oznaczono symbolem KB - strefę ochrony konserwatorskiej obejmującej zespół dworsko-parkowy ujęty w gminnej ewidencji zabytków w tym park dworski, o którym mowa w powyższym ust. 1 pkt 4.

4. W granicach wyznaczonej strefy ochrony konserwatorskiej KB, o której mowa w powyższym ust. 3 wprowadza się:

1) nakaz utrzymania zachowania historycznego rozplanowania i utrzymania integralności całego obszaru, z dopuszczeniem przekształceń przestrzennych i przebudowy pod warunkiem zachowania układu kompozycyjnego i elementów pierwotnego założenia dworsko-parkowego w tym starodrzewu;

2) nowa zabudowa nie może stanowić dominanty lub kontrastu architektonicznego dla chronionych zabytkowych budynków z dopuszczeniem rozwiązań neutralnych, niehistoryzujących.

5. W granicach obszaru objętego planem oznaczono symbolami KOW strefy ochrony konserwatorskiej: obserwacji archeologicznej, obejmujące rejony występowania stanowisk archeologicznych - chronione ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2021 r. poz. 710 z późn. zm.).

6. Prowadzenie robót ziemnych w granicach wyznaczonych na rysunku planu rejonach występowania stanowisk archeologicznych KOW określonych w powyższym ust. 5, z zachowaniem zasad ustalonych w art. 31 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

7. W granicach obszaru objętego planem obejmuje się ochroną, oznaczone graficznie na rysunku planu, obiekty o wartościach zabytkowych:

1) A - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 28;

2) B - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 32;

3) C - budynek mieszkalny z 1905 r. – ul. Główna 34;

4) D - budynek mieszkalny, drewniany z 1 poł. XIX w. – ul. Główna 37;

5) E - budynek murowany z 1931 r. – ul. Główna 56.

8. Dla ochrony obiektów o wartościach zabytkowych, o których mowa w powyższym ust. 7 wprowadza się:

1) nakaz zachowania bryły i zachowanego, historycznego wystroju architektonicznego zabytkowych obiektów, w tym gabarytów i spadków głównych połaci dachowych;

2) nakaz, w przypadku podejmowania robót przy obiektach:

a) zachowania lub przywrócenia detalu architektonicznego i historycznych elementów wystroju elewacji,

b) maksymalnego wykorzystania oryginalnych substancji z cegły lub kamienia, z wyłączeniem stosowania wtórnych okładzin zachowanych, zabytkowych elewacji,

c) stosowania tradycyjnych, odpowiadających oryginalnym materiałów jak: drewno, kamień, ceramika i szkło oraz stosowanie jednolitej, stonowanej kolorystyki.

Rozdział 5.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji wraz z określeniem minimalnej liczby miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji

§ 10. 1. Powiązanie obszaru objętego planem z zewnętrznym układem komunikacyjnym zapewniają:

1) istniejąca droga główna ruchu przyśpieszonego – ul. Częstochowska, oznaczona na rysunku planu symbolem KD-DG;

2) istniejąca droga lokalna - ul. Nowa oznaczona na rysunku planu symbolem 1KDL;

3) istniejąca droga lokalna - ul. Letniskowa oznaczona na rysunku planu symbolem 2KDL;

4) istniejąca droga lokalna - ul. Kolejowa oznaczona na rysunku planu symbolem 3KDL;

5) istniejące drogi dojazdowe - ulica Główna (1KDD), ulica Łąkowa (3KDD), ulica Leśna (4KDD) i ulica Sportowa (7KDD).

2. Obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem oprócz dróg określonych w ust.1 zapewniają:

1) drogi istniejące: ulica Parkowa (2KDD), ulica Kwiatowa (12KDD) oraz sąsiadujące bezpośrednio z obszarem objętym planem od strony wschodniej, a położone poza obszarem objętym planem drogi lokalne, stanowiące drogi podstawowego układu komunikacyjnego;

2) drogi dojazdowe oznaczone na rysunku planu symbolami 8KDD – 11KDD i 13KDD zapewniające obsługę komunikacyjną terenów przeznaczonych do zabudowy;

3) projektowane drogi dojazdowe 5KDD i 6KDD obsługujące nowe tereny przeznaczone do zabudowy.

3. Obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem uzupełniają: drogi wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolami od 1KDW do 10KDW.

4. Warunkiem lokalizacji zabudowy na poszczególnych działkach budowlanych jest zapewnienie dostępu do drogi publicznej, na zasadach określonych w art. 2 pkt 14 ustawy.

5. W granicach obszaru objętego planem, z zachowaniem ograniczeń wynikających z przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, dopuszcza się lokalizację niewyznaczonych na rysunkach planu dróg wewnętrznych, w szczególności służących jako dojazdy do działek budowlanych, gruntów rolnych lub drogi pożarowe.

6. Parametry dróg wewnętrznych niewyznaczonych na rysunku planu, winny zapewniać dostęp do drogi publicznej odpowiedni do przeznaczenia i sposobu użytkowania terenów, przy czym szerokość dróg wewnętrznych, służących jako dojazdy do działek budowlanych, nie może być mniejsza niż 5 m.

7. Ustala się następujące zasady obsługi parkingowej:

1) obowiązuje zapewnienie 100% potrzeb parkingowych związanych z projektowaną zabudową w granicach nieruchomości, na których jest realizowana zabudowa;

2) dla nowych inwestycji ustala się następujące wskaźniki określające minimalną ilość miejsc do parkowania, z dopuszczeniem zabezpieczenia miejsc parkingowych w garażu:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i dla zabudowy zagrodowej - 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na jeden lokal mieszkalny,

b) dla zabudowy usługowej, produkcyjnej i związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na 3 zatrudnionych na jedną zmianę,

- jednocześnie 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na każde rozpoczęte 50 m² nowej powierzchni użytkowej obiektu w granicach działki budowlanej,

c) dla zabudowy o innych funkcjach - 1 stanowisko postojowe dla samochodów osobowych na każde rozpoczęte 100 m² powierzchni użytkowej obiektu w granicach działki budowlanej;

3) dla zabudowy usługowej, w granicach nieruchomości, na której realizowana jest zabudowa, obowiązuje zapewnienie stanowisk postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, w liczbie nie mniejszej niż określona w art. 12a ust. 2 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych.

Rozdział 6.
Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów  infrastruktury technicznej

§ 11. 1. Zasady ogólne:

1) utrzymuje się istniejący w granicach obszaru objętego planem system infrastruktury technicznej, z zachowaniem dotychczasowych powiązań z układem zewnętrznym, z dopuszczeniem:

a) remontów, modernizacji i przebudowy istniejących urządzeń infrastruktury technicznej,

b) budowy w tym: rozbudowy, nadbudowy lub odbudowy urządzeń infrastruktury technicznej;

2) lokalizacja nowych, a także rozbudowa i przebudowa istniejących urządzeń infrastruktury technicznej jest uwarunkowana:

a) zachowaniem przepisowych, normatywnych lub eksploatacyjnych odległości od istniejącej i dopuszczonej planem zabudowy, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych (w tym ustawy o drogach publicznych i ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych),

b) zapewnieniem dostępu w zakresie niezbędnym dla obsługi urządzeń, w szczególności poprzez lokalizację urządzeń w granicach ogólnodostępnych ciągów komunikacyjnych (drogach, dojazdach) lub w sąsiedztwie takich ciągów.

2. Zaopatrzenie w wodę:

1) w ramach zbiorowego zaopatrzenia w wodę, w oparciu o gminną sieć wodociągową, z dopuszczeniem realizacji indywidualnych ujęć wód podziemnych, zgodnie z przepisami z zakresu prawa wodnego;

2) zabezpieczenie możliwości czerpania wody do celów przeciwpożarowych, poprzez realizację sieci wodociągowych o odpowiedniej średnicy wraz z zainstalowaniem na tych sieciach hydrantów lub poprzez realizację przeciwpożarowych zbiorników wodnych.

3. Zaopatrzenie w energię elektryczną: w oparciu o istniejące sieci i urządzenia elektroenergetyczne z dopuszczeniem rozbudowy sieci na zasadach określonych w ustawie prawo energetyczne.

4. Zasilanie w gaz: z wykorzystaniem sieci gazowej lub skroplonego gazu płynnego, z dopuszczeniem budowy sieci na zasadach określonych w przepisach prawa energetycznego.

5. Zaopatrzenie w ciepło: w oparciu o indywidualne źródła energii cieplnej, z uwzględnieniem ograniczeń lub zakazów wprowadzonych na podstawie przepisów prawa ochrony środowiska.

6. Obsługa telekomunikacyjna: w oparciu o istniejące linie i urządzenia telekomunikacyjne, z dopuszczeniem rozbudowy na zasadach określonych w przepisach prawa telekomunikacyjnego i ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.

7. Postępowanie ze ściekami oraz wodami opadowymi i roztopowymi w sposób zabezpieczający czystość wód, na zasadach określonych w przepisach przywołanych w § 7 ust. 1 uchwały;

8. Odprowadzenie ścieków komunalnych:

1) do systemu kanalizacji zbiorczej;

2) dopuszcza się odprowadzenie ścieków do indywidualnych systemów gromadzenia lub oczyszczania ścieków, z zachowaniem zasad określonych w przepisach z zakresu prawa wodnego, oraz w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

9. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z zachowaniem zasad określonych w przepisach z zakresu prawa wodnego:

1) na własny teren nieutwardzony lub nieuszczelniony, w szczególności poprzez zagospodarowanie wód w granicach terenów zieleni z dopuszczeniem zastosowania rozwiązań technicznych służących zatrzymaniu wód w obrębie nieruchomości;

2) dopuszcza się odprowadzenie nadmiaru wód do kanalizacji deszczowej w granicach obszarów objętych planem oraz na terenach przylegających do obszarów objętych planem z jednoczesnym zakazem odprowadzenia wód opadowych na tereny kolejowe oraz z zakazem wykorzystania kolejowych urządzeń odwadniających;

3) postępowanie z wodami opadowymi i roztopowymi z powierzchni narażonych na zanieczyszczenie – na zasadach określonych w przepisach z zakresu prawa wodnego, z zapewnieniem wymaganego przepisami ograniczenia lub eliminacji substancji zanieczyszczających.

Rozdział 7.
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem

§ 12. W przypadku dokonania scalenia i podziału nieruchomości na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem, dla terenów przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne:

1) ustala się następujące parametry działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna wielkość wydzielanych działek dla terenów: RM, od 1MN do 3MN, od 1MN,RM do 9MN,RM, od 1MN,U do 6MN,U,  i UTL - 1200 m²,

b) minimalna wielkość wydzielanych działek dla pozostałych terenów nie wymienionych w pkt1 lit. a  - 800 m²,

c) minimalna szerokość frontów wydzielanych działek - 16 m;

2) ustala się kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 30º do 150º.

Rozdział 8.
Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy

§ 13. Ustala się stawkę procentową służą do naliczenia jednorazowej opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, pobieranej przez Wójta Gminy Kłomnice w przypadku zbycia nieruchomości przez jej właściciela lub użytkownika wieczystego z tytułu wzrostu wartości nieruchomości objętych ustaleniami planu, w wysokości 30%.

Rozdział 9.
Ustalenia szczegółowe dla terenów objętych planem

§ 14. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN,RM, 2MN,RM, 3MN,RM, 4MN,RM, 10MN,RM,  11MN,RM, 12MN,RM, 23MN,RM, 24MN,RM i 25MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji nowej zabudowy inwentarskiej,

b) lokalizacja zabudowy oraz wykonywanie robót ziemnych w granicach terenów 23MN,RM i 25MN,RM z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 5 ust.10 i § 6 ust.6 uchwały;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,25,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 6 m.

§ 15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 7MN,RM i 9MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji nowej zabudowy inwentarskiej,

b) obsługa komunikacyjna w granicach terenu 7MN,RM poprzez drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 3KDD;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,25,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 6 m.

§ 16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 21MN,RM i 22MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa zagrodowa,

b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji nowej zabudowy inwentarskiej,

b) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie zagrodowej,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m;

c) obsługa komunikacyjna nowych działek przeznaczonych do zabudowy w granicach terenów:

- 21MN,RM poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDL lub drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 9KDD,

- 22MN,RM poprzez drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 9KDD;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,25,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 6 m.  

§ 17. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5MN,RM, 6MN,RM, 8MN,RM, 13MN,RM, 15MN,RM, 16MN,RM, 17MN,RM, 18MN,RM i 20MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa zagrodowa,

b) zabudowa usługowa z wyłączeniem usług publicznych;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) lokalizacja zabudowy związanej z chowem lub hodowlą zwierząt:

- ograniczona do ilości nie przekraczającej 5DJP,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m,

b) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych w obrębie terenu 5MN,RM nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 6 uchwały,

c) wszelkie działania w granicach terenu 5MN,RM przy budynku o wartościach zabytkowych objętym ochroną, oznaczonym graficznie i wyróżnionym na rysunku planu literą E - z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 8 uchwały,

d) w granicach terenu 15MN,RM w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,30,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,7,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 8 m.

§ 18. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 19MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

b) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych,  nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 6 uchwały,

c) lokalizacja zabudowy związanej z chowem lub hodowlą zwierząt:

- ograniczona do ilości nie przekraczającej 5DJP,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 4m;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,4,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 8 m.

§ 19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 14 MN,RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa zagrodowa,

b) zabudowa usługowa z wyłączeniem usług publicznych,

c) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 6 uchwały,

b) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie zagrodowej,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m,

c) lokalizacja nowej zabudowy związanej z chowem lub hodowlą zwierząt:

- ograniczona do ilości nie przekraczającej 5DJP,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 4m;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 10 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 8 m.

§ 20. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1MN

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych jako wolnostojących,

b) lokalizacja nowej zabudowy usługowej dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie o przeznaczeniu podstawowym,

c) w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

d) obsługa komunikacyjna terenu poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDL;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 9 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 4 m.

§ 21. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2MN, 3MN, 4MN i 5MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji:

- budynków usługowych,

- budynków magazynowych i składowych,

b) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych jako wolnostojących,

c) lokalizacja zabudowy oraz wykonywanie robót ziemnych w granicach terenów 3MN i 5MN z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 5 ust.10 i § 6 ust.6 uchwały;

3) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 50%;

4) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków mieszkalnych - 9 m,

b) budynków pozostałych i wiat - 4 m.

§ 22. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN,U, 2MN,U, 3MN,U, 4MN,U, 6MN,U, 8MN,U i 14MN,U  ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3) zasady zagospodarowania terenu:

a) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej,

b) lokalizacja nowej zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie o przeznaczeniu podstawowym,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m,

c) wszelkie działania przy ujętym w gminnej ewidencji zabytków budynku kaplicy mszalnej p. w. Św. Stanisława – ul. Częstochowska, położonym w granicach terenu 1MN,U, oznaczonym graficznie i wyróżnionym na rysunku planu nr 1, z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 2 uchwały;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,40,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,8,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 40%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków - do 10 m w kalenicy głównej,

b) wiat - do 6 m w kalenicy głównej.

§ 23. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5MN,U i 7MN,U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3) zasady zagospodarowania terenu:

a) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako wolnostojących,

b) obsługa komunikacyjna nowych terenów przeznaczonych do zabudowy w granicach terenów:

- 5MN,U poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDL,

- 7MN,U poprzez drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 1KDD,

c) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków usługowych i związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bezpośrednio przy granicy z działkami sąsiednimi,

d) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie zagrodowej,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,30,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków - do 10 m w kalenicy głównej,

b) wiat - do 6 m w kalenicy głównej.

§ 24. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 9MN,U, 10MN,U, 11MN,U, 12MN,U, 13MN,U i 15MN,U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3) zasady zagospodarowania terenu:

a) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako wolnostojących,

b) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych w obrębie terenu 9MN,U nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 6 uchwały,

c) wszelkie działania w granicach terenów 9MN,U i 10MN,U przy obiektach o wartościach zabytkowych objętych ochroną, oznaczonych graficznie i wyróżnionych na rysunku planu literami od A do D - z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 8 uchwały,

d) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków usługowych i związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bezpośrednio przy granicy z działkami sąsiednimi,

e) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej:

- dopuszczona wyłącznie jako zabudowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie zagrodowej,

- wymaga realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,30,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków - do 10 m w kalenicy głównej,

b) wiat - do 6 m w kalenicy głównej.

§ 25. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1RM i 7RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa związana z prowadzeniem produkcji rolniczej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków inwentarskich;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) wiat - 6 m.

§ 26. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3RM, 4RM i 5RM ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa związana z prowadzeniem produkcji rolniczej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków inwentarskich,

b) obsługa komunikacyjna terenu 3RM poprzez drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 1KDD;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 50%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) wiat - 6 m.

§ 27. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2RM, 6RM, 8RM, 9RM i 10RM ustala się:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) lokalizacja budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolnostojących,

b) wprowadza się zakaz prowadzenia chowu lub hodowli zwierząt w ilości powyżej 5 DJP;

3) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 50%;

4) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 8 m,

b) wiat - 6 m.

§ 28. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 11RM i 12RM i 13RM ustala się:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) lokalizacja budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolnostojących,

b) w granicach terenów 11RM i 13RM wprowadza się zakaz prowadzenia chowu lub hodowli zwierząt w ilości powyżej 10 DJP;

3) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 70%;

4) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 8 m,

b) wiat - 6 m.

§ 29. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: Up,ZP ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej i zieleni urządzonej;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) tereny rekreacji i wypoczynku, z dopuszczeniem lokalizacji terenowych urządzeń i obiektów sportowo-rekreacyjnych lub placu zabaw dla dzieci,

b) tereny infrastruktury technicznej związane z eksploatacją wód podziemnych w tym ujęcia, pompownie, stacje uzdatniania, zbiorniki wyrównawcze;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem istniejącego ujęcia wód podziemnych o zasobach dyspozycyjnych Q=13,1m3/h,

b) zachowuje się zagospodarowanie zabytkowego zespołu dworsko-parkowego jako terenu usług opiekuńczo-wychowawczych z dopuszczeniem lokalizacji:

- budynków usługowych w zakresie ograniczonym wyłącznie do obiektów: oświaty i wychowania, kultury, wypoczynku i rekreacji, gastronomii oraz pomocy społecznej,

- integralnie związanych z funkcją parkową terenu: altan, obiektów małej architektury, oczek wodnych lub stawów, ścieżek i placów,

c) lokalizacja nowych budynków wyłącznie w miejscu nieistniejących elementów zabudowy zespołu dworskiego,

d) wszelkie działania przy ujętych w gminnej ewidencji zabytków budynkach: dworu oznaczonego graficznie i wyróżnionego na rysunku planu nr 2 i budynku administracyjnego oznaczonego graficznie i wyróżnionego na rysunku planu nr 3 - z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 9 ust. 2 uchwały,

e) zagospodarowanie terenu z zachowaniem ustaleń wprowadzonych w §9 ust. 4 uchwały,

f) wprowadza się:

- nakaz ujednolicenia formy architektonicznej nowej zabudowy poprzez zastosowanie jednolitych: kątów nachylenia połaci dachowych, detalu architektonicznego, materiałów wykończeniowych i kolorystyki,

- zakaz lokalizacji budynków garażowych, gospodarczych i wiat oraz obiektów tymczasowych;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,6,

- minimalna - 0,01,

c) dział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 70%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) obiektów  budowlanych - 12 m.

§ 30. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: Up ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa – usługi publiczne;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) zachowuje się zagospodarowanie terenu jako terenu usług publicznych z dopuszczeniem lokalizacji nowych usług wyłącznie z zakresu wypoczynku i rekreacji oraz gastronomii,

b) wprowadza się:

- nakaz ujednolicenia formy architektonicznej nowej zabudowy poprzez zastosowanie jednolitych: kątów nachylenia połaci dachowych, detalu architektonicznego, materiałów wykończeniowych i kolorystyki,

- zakaz lokalizacji garaży wolnostojących i wiat oraz obiektów tymczasowych;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,50,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna – 1,0,

- minimalna - 0,01,

c) dział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 10%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) obiektów  budowlanych - 12 m.

§ 31. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: UTL ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa rekreacji indywidualnej;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

b) lokalizacja budynków jako wolnostojących,

c) w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały;

3) wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,20,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna – 0,5,

- minimalna – 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – minimum 60%;

4) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków rekreacji indywidualnej  - 8 m,

b) budynków gospodarczych, garażowych i wiat - 5 m.

§ 32. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1U,RU i 2U,RU ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny obsługi rolnej i hodowlanej;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej,

c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

3) zasady zagospodarowania terenu:

a) zachowuje się:

- w granicach terenu 1U,RU – funkcję przetwórstwa rolno-spożywczego,

- w granicach terenu 2U,RU – funkcję chowu i hodowli drobiu,

b) obsługa komunikacyjna:

- nowych budynków usługowych lub związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w granicach terenu 1U,RU poprzez drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem 9KDD,

- terenu 2U,RU poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 3KDL;

c) w granicach terenu 2U,RU w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

d) rozbudowa istniejących budynków lub budowa nowych budynków o funkcji związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej wymaga realizacji  pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż granic działki o szerokości min. 2m,

e) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków bezpośrednio przy granicy z działkami sąsiednimi;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,40,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,8,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: minimum 40%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) wiat - 6m.

§ 33. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1PU, 2PU i 3PU ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek budowlanych wyłącznie dla przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego oraz dla obu jednocześnie w dowolnych proporcjach,

b) wprowadza się zakaz lokalizacji:

- budynków mieszkalnych,

- zakładów obróbki metali i drewna,

c) w granicach terenu 1PU i 3PU w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

d) obsługa komunikacyjna terenów 1PU i 2PU poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDL oraz drogi wewnętrzne;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,40,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 1,2,

- minimalna - 0,01,

c) dział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 20%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków produkcyjnych i usługowych - 12 m,

b) budynków pozostałych i wiat -10 m.

§ 34. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4PU, 5PU, 6PU, 7PU i 8PU ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna;

2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek budowlanych wyłącznie dla przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego oraz dla obu jednocześnie w dowolnych proporcjach,

b) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych,

c) w granicach terenu 8PU w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

d) obsługa komunikacyjna terenu 8PU poprzez drogę lokalną oznaczoną na rysunku planu symbolem 2KDL oraz drogi wewnętrzne;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,40,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 1,2,

- minimalna - 0,01,

c) dział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 20%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków produkcyjnych i usługowych - 12 m,

b) budynków pozostałych i wiat -10 m.

§ 35. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1R, 2R, 3R, 4R, 5R, 6R, 7R, 8R, 9R, 10R, 11R, 12R, 14R, 15R, 16R, 17R, 18R, 19R i 20R ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) tereny zieleni,

b) tereny wód powierzchniowych,

c) tereny infrastruktury technicznej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów, ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) wprowadza się zakaz zmiany zagospodarowania terenów na cele nierolnicze,

b) tereny przeznaczone do użytkowania jako grunty orne, łąki trwałe lub sady, z dopuszczeniem zadrzewiania terenów oraz lokalizacji oczek wodnych, stawów lub innych zbiorników wodnych służących dla potrzeb rolnictwa,

c) dopuszcza się zachowanie istniejącej w dniu uchwalenia planu zabudowy, z dopuszczeniem podejmowania robót budowlanych na tych obiektach tj.: remontów, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy z możliwością powiększenia istniejących parametrów maksymalnie o 10%,

d) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych obiektów związanych z chowem i hodowlą zwierząt,

e) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych w obrębie terenów 9R, 13R, 18R i 19R nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust.6 uchwały,

f) lokalizacja drzew i krzewów oraz wykonywanie robót ziemnych w granicach terenów 19R i 20R z uwzględnieniem ograniczeń wymienionych w § 5 ust.10 uchwały;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,05,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

c) maksymalna - 0,1,

d) minimalna - 0,01,

e) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 95%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość zabudowy:

a) budynków - 10 m,

b) wiat - 8 m.

§ 36. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1R,RO, 2R,RO i 3R,RO ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) tereny rolnicze,

b) tereny ogrodów;

2) przeznaczenie dopuszczalne: tereny rolnicze dopuszczone do lokalizacji zabudowy przeznaczonej do prowadzenia produkcji rolniczej;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów, ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) tereny przeznaczone do zagospodarowania jako tereny ogrodów przydomowych lub jako tereny sadów,

b) tereny dopuszczone do lokalizacji zabudowy przeznaczonej do prowadzenia produkcji rolniczej – obiektów takich jak: szklarnie, tunele foliowe, stodoły, budynki gospodarcze,

c) wprowadza się zakaz lokalizacji obiektów związanych z chowem i hodowlą zwierząt,

d) w granicach oznaczonych symbolem KOW - rejonów występowania stanowisk archeologicznych w obrębie terenu 2R,RO nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 9 ust.6 uchwały,

e) w granicach terenów 1R,RO i 3R,RO w wyznaczonym na rysunku planu pasie technologicznym wzdłuż napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 220kV, nakaz uwzględnienia ograniczeń wymienionych w § 7 ust. 6 i 7 uchwały,

f) obsługa komunikacyjna terenów poprzez nie wydzielone na rysunku planu drogi wewnętrzne lub dojścia i dojazdy zlokalizowane w granicach przylegających terenów:

- dla terenów 1R,RO i 2R,RO – poprzez tereny oznaczone symbolem 19MN,RM,

- dla terenu 3R,RO – poprzez tereny oznaczone symbolem: 15MN,RM i z drogi 6KDD;

4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: do 0,15,

b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- maksymalna - 0,5,

- minimalna - 0,01,

c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 70%;

5) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: maksymalna wysokość projektowanej zabudowy:

a) budynków - do 10 m,

b) wiat - do 6 m.

§ 37. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1ZL_L 2ZL_L, 3ZL_L i 4ZL_L ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zalesień;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) tereny rolnicze,

b) wody powierzchniowe płynące i stojące, zbiorniki retencyjne;

3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: wprowadza się zakaz lokalizacji budynków i wiat oraz obiektów tymczasowych;

4) wskaźniki zagospodarowania terenów: zachowuje się tereny jako biologicznie czynne.

§ 38. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: ZL ustala się:

1) przeznaczenie terenu: tereny lasów;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) zachowuje się istniejący sposób zagospodarowania terenu jako terenu leśnego,

b) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków i wiat oraz obiektów tymczasowych;

3) wskaźniki zagospodarowania terenu: zachowuje się tereny jako biologicznie czynne.

§ 39. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem: Ls ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny lasów w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego - Lasy Państwowe;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków i wiat oraz obiektów tymczasowych,

b) zachowuje się istniejący sposób zagospodarowania terenu jako terenu leśnego,

c) zagospodarowanie terenu zgodnie z zasadami gospodarki leśnej ustalonymi w planie urządzenia lasu.

§ 40. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KD-GP ustala się:

1) przeznaczenie terenu: teren dróg publicznych (ul. Częstochowska);

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) klasa techniczna – droga główna ruchu przyśpieszonego,

b) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu: od 15,5m do 18m,

c) teren przeznaczony do lokalizacji:

- jezdni z chodnikami lub poboczami, pasów awaryjnego postoju, pasów dzielących,

- skrzyżowań i zjazdów,

- pasów awaryjnego postoju, zatok autobusowych,

- dróg zbierających – dodatkowych jezdni zapewniających obsługę ruchu z terenów przyległych do pasa drogowego drogi oznaczonej symbolem KD-GP,

- drogowych obiektów inżynierskich,

d) w granicach terenu dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy drogi,

e) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków lub wiat, w tym jako obiektów tymczasowych, za wyjątkiem dopuszczenia lokalizacji przystanków komunikacji publicznej o maksymalnej wysokości do 3,5 m i powierzchni zabudowy pojedynczego przystanku do 12 m^2.,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 10%.

§ 41. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDL, 2KDL i 3KDL ustala się:

1) przeznaczenie terenu: teren dróg publicznych;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) klasa techniczna – drogi lokalne,

b) szerokość w liniach rozgraniczających:

- dla terenu oznaczonego symbolem 1KDL (ul. Nowa): 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

- dla terenu oznaczonego symbolem 2KDL (ul. Letniskowa): od 10 m do 12 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

- dla terenu oznaczonego symbolem 3KDL (ul. Kolejowa): 12 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

c) teren przeznaczony do lokalizacji:

- jezdni z chodnikami lub poboczami,

- skrzyżowań i zjazdów,

- pasów awaryjnego postoju, zatok autobusowych,

d) w granicach terenów dopuszcza się lokalizację parkingów, ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy dróg,

e) wprowadza się zakaz lokalizacji nowych budynków lub wiat, w tym jako obiektów tymczasowych, za wyjątkiem dopuszczenia lokalizacji przystanków komunikacji publicznej o maksymalnej wysokości do 3,5 m i powierzchni zabudowy pojedynczego przystanku do 12 m^2.,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:5%.

§ 42. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDD, 2KDD, 3KDD, 4KDD, 7KDD i 12KDD ustala się:

1) przeznaczenie terenu: teren dróg publicznych;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy:

a) klasa techniczna – drogi dojazdowe,

b) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu:

- dla terenu oznaczonego symbolem 1KDD (ul. Główna): od 10 m do 16 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków oraz na zakończeniu dróg,

- dla terenu oznaczonego symbolem 2KDD (ul. Parkowa): od 10 m do 16 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków oraz na zakończeniu dróg,

- dla terenu oznaczonego symbolem 3KDD (ul. Łąkowa): 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

- dla terenu oznaczonego symbolem 4KDD (ul. Leśna): od 6 m do 10 m, z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań,

- dla terenu oznaczonego symbolem 7KDD (ul. Sportowa): 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

- dla terenu oznaczonego symbolem 12KDD (ul. Kwiatowa): 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

c) tereny przeznaczone do lokalizacji:

- jezdni z chodnikami lub poboczami,

- ciągów pieszo-jezdnych,

- zjazdów,

- drogowych obiektów inżynierskich,

d) w granicach terenów dopuszcza się lokalizację parkingów przydrożnych, ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy dróg,

e) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków lub wiat, w tym jako obiektów tymczasowych,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%.

§ 43. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5KDD, 6KDD, 8KDD, 9KDD, 10KDD, 11KDD i 13KDD ustala się:

1) przeznaczenie terenu: teren dróg publicznych;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu w tym zakaz zabudowy:

a) klasa techniczna – drogi dojazdowe,

b) szerokość w liniach rozgraniczających, zgodnie z rysunkiem planu:

- dla terenu oznaczonego symbolem 8KDD: od 6 m do 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków oraz na zakończeniu dróg,

- dla terenów oznaczonych symbolami 5KDD, 6KDD, 9KDD, 10KDD, 11KDD i 13KDD: 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków oraz na zakończeniu dróg,

c) tereny przeznaczone do lokalizacji:

- jezdni z chodnikami lub poboczami,

- ciągów pieszo-jezdnych,

- zjazdów,

- drogowych obiektów inżynierskich,

d) w granicach terenów dopuszcza się lokalizację parkingów przydrożnych, ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy dróg,

e) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków lub wiat, w tym jako obiektów tymczasowych,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 10%.

§ 44. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1KDW, 4KDW, 5KDW, 8KDW i 10KDW ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny dróg wewnętrznych;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów i ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu: 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków i na zakończeniach dróg,

b) w granicach terenów dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy dróg,

c) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków, wiat i innych obiektów kubaturowych, w tym tymczasowych obiektów budowlanych;

3) wskaźniki zagospodarowania terenów: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – dopuszcza się utwardzenie 100% terenu.

§ 45. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2KDW, 3KDW, 6KDW, 7KDW i 9KDW ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny dróg wewnętrznych;

2) szczególne warunki zagospodarowania terenów i ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:

a) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu:

- dla terenu oznaczonego symbolem 2KDW (ul. Wąska): od 5,5 m do 7 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań,

- dla terenu oznaczonego symbolem 3KDW: od 6 m do 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań,

- dla terenu oznaczonego symbolem 6KDW (ul. Wiosenna): 10 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

- dla terenu oznaczonego symbolem 7KDW (ul. Wiosenna): od 6,5 m do 7 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań,

- dla terenu oznaczonego symbolem 9KDW: od 6 m do 8 m z poszerzeniami w rejonie skrzyżowań i łuków,

b) w granicach terenów dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych, a także zieleni przydrożnej, pod warunkiem uwzględnienia planowanej budowy lub przebudowy dróg,

c) wprowadza się zakaz lokalizacji budynków, wiat i innych obiektów kubaturowych, w tym tymczasowych obiektów budowlanych;

3) wskaźniki zagospodarowania terenów: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – dopuszcza się utwardzenie 100% terenu.

Rozdział 10.
Przepisy końcowe

§ 46. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kłomnice.

§ 47. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

§ 48. Zgodnie z art. 34 ust. 1 ustawy, wejście w życie niniejszej uchwały powoduje utratę, w części odnoszącej się do obszaru objętego planem, mocy obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, przyjętego uchwałą nr 129/XXII/2016 Rady Gminy Kłomnice z dnia 31 marca 2016r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego 2016, poz. 2284).